คำนวณสินเชื่อแบบจ่ายดอกเบี้ยอย่างเดียว
คำนวณค่างวดช่วงจ่ายดอกเบี้ยอย่างเดียว การกระโดดหลังจบ IO และดอกเบี้ยรวมเทียบสินเชื่อปกติ เปรียบเทียบสองช่วง ฟรี ออฟไลน์
Loading tool...
คำนวณสินเชื่อแบบจ่ายดอกเบี้ยอย่างเดียว คืออะไร?
Interest-Only Mortgage Calculator แบ่งสินเชื่อ IO เป็นสองช่วง: ค่างวดจ่ายดอกเบี้ยเท่านั้นในระยะ IO และค่างวดที่สูงขึ้นของหลักบวกดอกเบี้ยหลังจบ IO ที่คำนวณใหม่จากงวดที่เหลือ พร้อมราคาสินเชื่อแบบผ่อนปกติในอายุสัญญาเดียวกันเคียงข้างกัน ทำให้ต้นทุนจริงของช่วง IO และการกระโดดของค่างวดเป็นตัวเลข ไม่ใช่ความประหลาดใจ
ประโยชน์หลัก
- เห็นการกระโดดของค่างวดแบบเป๊ะก่อนเข้าประชุมธนาคาร
- วัดส่วนต่างดอกเบี้ยรวมของช่วง IO เป็นตัวเลข
- เทียบกับสินเชื่อปกติในเงื่อนไขเดียวกัน
- จับเงื่อนไข IO ที่เป็นไปไม่ได้ก่อนถึงผู้ให้กู้
- คำนวณทันที เป็นส่วนตัว ฝั่ง client
กรณีการใช้งาน
- •ประเมินการซื้อเพื่อปล่อยเช่าที่กระแสเงินสดสำคัญที่สุด
- •วางแผนการเงินก่อนรีไฟแนนซ์แบบ IO รอบใหม่
- •เทียบข้อเสนอผู้ให้กู้ที่มีระยะ IO ต่างกัน
- •สอนผู้กู้ว่าทำไมค่างวดช่วงแรกถูกไม่ได้แปลว่าฟรี
วิธีเทียบสินเชื่อ Interest-Only
- ใส่ข้อมูลเงินกู้: กรอกวงเงิน อัตราดอกเบี้ยต่อปี และอายุสัญญารวมเป็นปี
- ตั้งระยะ IO: เลือกจำนวนปีที่จ่ายดอกเบี้ยอย่างเดียว - ค่างวดช่วง IO และหลัง IO จะอัปเดตทันที
- เทียบยอดรวม: อ่านค่างวดสินเชื่อปกติและดอกเบี้ยรวมเคียงกัน แล้วชั่งน้ำหนักระหว่างความผ่อนปรนช่วงแรกกับต้นทุนส่วนเกิน
คุณสมบัติหลัก
- ค่างวดรายเดือนช่วงจ่ายดอกเบี้ยเท่านั้น
- ค่างวดหลัง IO คำนวณจากงวดที่เหลือ - เห็นการกระโดดเป็นตัวเลขชัด
- ค่างวดแบบผ่อนปกติเต็มอายุสัญญาเพื่อการเทียบที่แฟร์
- ดอกเบี้ยรวมทั้งสองโครงสร้างพร้อมส่วนต่างแบบเป๊ะ
- ปฏิเสธระยะ IO ที่เป็นไปไม่ได้ (ยาวเท่าหรือมากกว่าอายุสัญญา)
- คณิตฝั่ง client ล้วน - ทันที เป็นส่วนตัว ฟรี